7月に入ってから、たった4日間で韓国の家計負債が2兆1835億ウォンも一気に増えました。銀行圏だけで、です。
ハンギョレの記事からです。
家計向け融資から4日後に2.2兆↑…一貫性のない政策に負債リスク「非常灯」
（前略）
7日、金融界によるとKB国民、新韓、ハナ、ウリ、NH農協銀行など主要銀行5行の今月4日基準の家計貸出残額は710兆7558億ウォンで、先月末に比べて2兆1835億ウォン急増したと集計された。今月に入って4日間で、6月の1ヵ月間の家計融資増加額（5兆3415億ウォン）の約40%が増えたのだ。
（中略）
ある市中銀行関係者は「通常、銀行職員の貸出商品販売など実績評価締め切りが6月末であるだけに、7月初めに貸出が集中するのは異例のこと」と話した。
貸出タイプ別には住宅担保貸出が8387億ウォン、信用貸出が1兆879億ウォンそれぞれ増えた。特に先月2143億ウォン減少した信用貸出が7月に入って大幅に反騰した。
（中略）
矛盾した行動を見せる政府政策に対する批判も大きくなっている。新生児特例融資など、政策性融資の供給拡大、家計融資限度規制（ストレスDSR2段階適用）の強化延期、総合不動産税減税推進など住宅需要を刺激する政策を連日打ち出したが、一歩遅れて銀行融資を抑制すると乗り出したためだ。国土交通部によると、1月29日に貸出申請受付を始めた新生児特例貸出の先月21日までに貸出申請額は5兆8597億ウォンで、全体の75.2%（4兆4050億ウォン）が新規住宅購買のための貸出需要だ。
（後略）
ハンギョレ「가계대출 나흘 만에 2.2조↑…일관성 없는 정책에 부채 리스크 ‘비상등’（家計向け融資から4日後に2.2兆↑…一貫性のない政策に負債リスク「非常灯」）」より一部抜粋
記事の中で、ソウルなどの人気地域のマンション価格が以前の最高水準にまで上がったこと、住宅ローン金利が2％台に下がったことで、「借金投資」を誘発しているとの見方が示されています。
上でも書きましたが、これはあくまで「銀行圏」だけの増加幅です。
第2、第3まで含めると、一体どうなることやら...。
これは、もちろん不動産景気が回復したとか、景気が良くなったとか、そういうポジティブな理由からではありません。
「下半期に金利が下がるだろう」という勝手な期待感からです。
また、色々なところで指摘されていることではありますが、韓国は家計負債を経済成長の原動力にしてきた（している）構造です。家計負債が危険水準にあるからといって、急に止めることは出来ません。 そして家計負債が一番関連するのは不動産市場です。
となれば、どうしたって不動産市場を支えつつ家計負債を「管理」しなければならないわけで、政策としては矛盾します。絶妙なバランス感覚が必要とされるんですね。
時事ジャーナルがコラムでユン政権発足後の政策を簡単にまとめているのですが、矛盾した動きをしていることと、どうやら上手く行っていない様子であることが分かりますので、該当箇所だけ↓に抜粋します。
（前略）
ユン・ソンニョル政府は発足後、急増した家計負債のリスクを警戒しながらも不動産市場の軟着陸が必要だと政策資金融資を大量供給してきた。昨年には特例資金ローン40兆ウォンを供給し、今年は金利が最低で年1.6%の新生児特例ローンを27兆ウォンを限度に供給している。
今年は韓国銀行を相手に金利引き下げの圧迫を強化してきた。銀行には貸出金利を下げるように圧力を掛け、その結果、住宅担保ローン金利など市中金利が大幅に落ちた。これにより住宅買収心理が少しずつ芽生え、ソウルを中心に取引が大幅に増えている。ソウル市不動産情報広場によると、ソウルのマンション売買取引量は5月のみで5000件に迫ったことが分かった。2021年5月（5045件）以来3年ぶりに最も多い規模だ。まだ申告期限が1ヵ月ほど残った6月の取引量も最も高い水準を記録する見通しだ。
そんな中、先月25日、政府が2段階ストレスDSR規制施行を2ヵ月延期し、貸出増加傾向に火が付いた格好だ。先月の家計負債増加分（2兆1835億ウォン）の半分ほどは住宅担保ローン（8387億ウォン）となった。最近2ヵ月間で銀行圏の家計融資が10兆ウォンを超えて増加し、高金利で大人しかった借金投資が再び活躍し、政府がより多くの融資を出して住宅価格を支えるという誤ったシグナルを市場に与えたという批判が強まっている。
韓国の家計負債負担はすでに深刻な局面だ。現代経済研究院の家計金融福祉調査のマイクロデータ分析結果を見ると、昨年の全負債保有世帯の総負債元利金償還率が32.6%、昨年負債が増加した世帯の場合は33.9%に達した。
（後略）
