住宅ローンやカード使用額などの総括的な負債である家計信用の第3四半期暫定値が1875兆6000億ウォンと算出されました。去年の第3四半期の1871兆1000億ウォン（歴代最大）を更新した額です。
住宅担保融資も残高が1049兆1000億ウォンとなり、2期連続で過去最高値を更新です。
時事ジャーナルの記事からです。
家計負債、また「歴代最大」...今年第3四半期、1875兆ウォン突破
（前略）
21日、韓国銀行が発表した「2023年第3四半期の家計信用（暫定）」統計によると、今年9月末基準の家計信用残高は1875兆6000億ウォンと集計された。これは第2四半期末（3月末・1861兆3000億ウォン）より0.8%（14兆3000億ウォン）増加したもので、従来の記録だった昨年第3四半期末（1871兆1000億ウォン）を上回った。
家計信用は家計が銀行・保険会社・貸金業者・公的金融機関などから受け取った貸出と、決済前のカード使用金額（販売信用）まで加えた包括的負債を言う。
（中略）
販売信用（カード代金）を除いた家計融資の場合、第3四半期末の残高が1759兆1000億ウォンで、第2四半期末（1747兆4000億ウォン）より11兆7000億ウォン増加した。従来の記録の昨年第2四半期（1757兆1000億ウォン）を上回り、やはり最大記録を塗り替えた。
特に不動産景気の回復で住宅担保融資（残高1049兆1000億ウォン）が17兆3000億ウォン急増し、2四半期連続で最大残高記録を更新した。増加幅も第2四半期（14兆1000億ウォン）よりさらに大きくなった。
（中略）
窓口別に見れば、預金銀行で家計貸出が3ヵ月間で10兆ウォン増加した。反面、相互金融・相互貯蓄銀行・信用協同組合などノンバンク預金取り扱い期間では4兆8000億ウォン減った。その他の金融機関の家計向け融資は住宅担保融資（+6兆4000億ウォン）を中心に6兆5000億ウォン増えた。
販売信用残高（116兆6000億ウォン）は、クレジットカード会社をはじめ与信専門会社（+2兆8000億ウォン）を中心に2兆6000億ウォン増加した。 第1四半期（-3兆3000億ウォン）と第2四半期（-5000億ウォン）連続減少した後、3四半期ぶりに反騰した。旅行・余暇需要の増加でクレジットカード利用規模も大きくなったというのが韓銀の説明だ。
（後略）
時事ジャーナル「가계빚 또 ‘역대 최대’…올 3분기 1875조원 돌파（家計負債、また「歴代最大」...今年第3四半期、1875兆ウォン突破）」より一部抜粋
記事中に「第2四半期末」を「3月末」とする記述があります。原文の通り訳していますが、本来、第2四半期末は6月末のことですので誤字かもしれません。
通常、金利が上がれば住宅ローンの需要は減ります。そうならないのは、韓国経済にとって低金利・高金利は家計負債の増減とあまり関係が無いからかもしれません。金利より住宅景気に左右されるんでしょうね。
余談ですが、住宅ローン関連でいくつか韓国語の解説サイトを読んで回ったのですけど、ほとんどのサイトが「住宅価値はあがるもの」を前提に計算式を出しています。
例えば、あるサイトでは住宅価格6億ウォンの物件を例に、年率5％・20年満期で住宅担保ローンを組む試算がされていましたが、10年後には物件の資産価値が倍の12億（ソウルのアパートの年間平均時価格上昇率で計算）となっていました。
そら脳内バラ色になりますわ。
日本だと住宅価値はまるで消費財のように徐々に「下がるもの」が前提なので、感覚の違いからか空恐ろしい気分になります。
